Bolånetaket har haft effekt, anser nästan 60 procent av fastighetsmäklarna. Förstagångsköparna har i stort sett försvunnit.

Undersökningen, som Mäklarsamfundet gjort, visar också att det vanligaste sättet att finansiera de 15 procent man inte längre får låna av banken med bostaden som säkerhet, i stället finansieras genom lån från föräldrar som i sin tur belånar sitt hus.

Över 1 000 mäklare har svarat på frågor om de nya bolånereglerna.

Samtidigt har ekonomiskt svaga grupper försvunnit från marknaden, i första hand förstagångsköpare. Fler än tidigare får avslag på sina låneansökningar och det tar längre tid att sälja bostäder.

De som redan äger sin bostad har nu fått ett ännu större försprång på bostadsmarknaden, konstaterar Mäklarsamfundet.

-Vi varnade redan i vårt remissvar på förslaget att införa bolånetaket för den här utvecklingen. Det absolut viktigaste på en sund bostadsmarknad är rörligheten. Nu tvingas barn bo kvar hemma längre, säger Jeanette Gustafsdotter, vd på Mäklarsamfundet. -Det är också en klassfråga. Alla har inte föräldrar eller släkt som har råd att låna ut de sista 15 procenten.

Jeanette Gustafsdotter tycker i stället att man ska ställa hårdare krav på bankerna och deras bolånekalkyler.

LO:s chefsekonom Lena Westerlund pekar också på att nytillträdande på bostadsmarknaden också många gånger är nya på arbetsmarknaden.

-Nu får de ytterligare ett problem att kunna flytta dit jobben finns eftersom hyresmarknaden är så begränsad. -Jag tycker ett amorteringskrav är mycket bättre. Det stänger inte ute utan höjer bara månadskostnaden. Det ger dem med en ordnad ekonomisk situation men inte så mycket sparat en chans att kliva in på bostadsmarknaden.

Enligt Statistiska centralbyrån (SCB) var den årliga tillväxttakten för bostadslån 8,5 procent i december 2010. Det är den lägsta tillväxttakten så långt tillbaka som det finns jämförbara uppgifter, nämligen december 2002.

-Man måste vara klar över att det är sunt att man inte låter skuldsättningen öka i den takt som har varit. Det är inte långsiktigt hållbart. Ingen människa ska försätta sig i en skuldsituation som den inte klarar av, säger bostadsminister Stefan Attefall (KD). Han räknade med att taket skulle minska utlåningstakten.

Ungdomar kan, i enskilda fall, komma i kläm på grund av de nya reglerna, tror Attefall.

Från
    Kom ihåg mig
URL

Säkerhetskod
     

Kommentar

Det visar GP Konsuments granskning av priserna efter avregleringen av apoteken. Avregleringen av apoteket skulle ge konsumenterna ökad tillgänglighet och lägre priser. Men GP Konsuments granskning av drygt 400 priser hos tio olika kedjor med försäl...

Peugeot center i Göteborg höll med, men biltillverkaren i Frankrike sade nej. Vad som gäller för garantin på Onsalabon Jacobsons Peugeot 207 GT har varit ett hett ämne som bollats mellan Göteborg, Stockholm och Frankrike under några veckor. Det h...

Det varierar hur butikerna gör med sin utfästelse om öppet köp när kunderna vill lämna tillbaka en vara. I vissa fall är det en strikt hantering. Har du betalat med kontanter, blir det kontanter tillbaka, och har du använt kort så sätts pengarna in p...

Hon kallar det Berget eller Anjas hill. Här trivs primula, codonopsis, saxifraga, gentiana, androsace och dvärgträd. Små växter som är särskilt vackra vid närmare granskning. – Så länge jag kan minnas har jag varit fascinerad av växter. Jag h...